Geld lenen voor woningverbetering

4,8 ★ Trustpilot — op basis van 4.300 echte beoordelingen

Wilt u uw woning verbeteren? Bijvoorbeeld met een nieuwe keuken of badkamer, renovatie, verduurzaming of uitbreiding met een dakkapel of uitbouw? Een slim plan! Want u creëert een huis dat past bij uw wensen, u verhoogt direct de woningwaarde en op de lange termijn bespaart u ook nog op kosten voor energie en onderhoud.

Wat kost woningverbetering?

U heeft al een nieuwe badkamer of keuken vanaf ongeveer € 6.000. Komt er een zolderverbouwing of juist een aanbouw op de begane grond? Houd rekening met een prijskaartje vanaf € 8.000 tot zo’n € 65.000.

Voor een totale woningrenovatie (inclusief leidingen) zit u al snel op een bedrag van €100.000 of zelfs méér.

Met een lening voor woningverbetering wordt het mogelijk om in één keer grotere projecten uit te voeren, zonder te besparen op kwaliteit of duurzaamheid.

Bij ons leent u al vanaf € 5.000 voor kleinere klussen, tot wel € 150.000 om uw complete woning een upgrade te geven.
Kies uit een persoonlijke lening, GreenLoans of een combinatiekrediet. Wij bieden altijd de laagste rentes van Nederland en u heeft (onder voorwaarden) recht op fiscaal voordeel.

Wat wordt gerekend tot woningverbetering?

Iedere aanpassing aan uw woning waardoor de waarde toe zal nemen valt onder de noemer woningverbetering.

Een nieuwe keuken of badkamer
Een aan- of uitbouw
Het isoleren van de woning
Het plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp (waarvoor vaak nog subsidie beschikbaar is)
Het vervangen van de ramen naar een hogere isolatiewaarde
Het plaatsen van een dakkapel

De aanpassingen zijn allemaal gericht op het verduurzamen van het woongenot, het verlagen van de energierekening en/of het verhogen van de woningwaarde.

Waarom geld lenen voor woningverbetering?

Heeft u een koopwoning, dan wilt u hem waarschijnlijk goed onderhouden en bestendig maken tegen klimaatverandering. Met het verbeteren van uw woning wordt de woning meer waard en u zorgt tegelijkertijd voor extra wooncomfort.

In de huidige lastige woningmarkt blijkt het vinden van een betaalbare en geschikte woning een speld in de hooiberg. Daarom kiezen steeds meer mensen ervoor om de eigen woning te verbouwen en te verduurzamen, zodat verhuizen geen directe noodzaak wordt.

De kosten voor een nieuwe keuken of het isoleren van de woning kunnen vaak hoog oplopen. Daarom ontkomen mensen er niet aan om hun spaargeld aan te spreken of een lening af te sluiten. Omdat huizenbezitters graag een buffer aanhouden voor onverwachte uitgaven, kiezen velen liever voor een lening dan voor het aanspreken van hun spaargeld.

De voordelen van het verbouwen of verbeteren van uw woning op een rij:

Een goed onderhouden huis wordt nog meer waard
Energiebesparende aanpassingen leveren lagere maandlasten op
Als eigenaar van een eigen woning profiteert u vaak van een lagere rente
Leent u een hoog bedrag dan ligt de rente nog lager
Fiscaal voordeel: leent u geld om uw huis te verbeteren/ te verduurzamen, dan is de rente volledig aftrekbaar van de inkomstenbelasting

Lees ookLening of hypotheek

Persoonlijke lening afsluiten voor woningverbetering

De voordeligste en meest verstandige optie voor een lening voor woningverbetering is een persoonlijke lening of een combinatie krediet. Dit laatste is een combinatie van 2 persoonlijke leningen bij leenbedragen vanaf 50.000 euro.

De persoonlijke lening kenmerkt zich door zekerheid: een vaste looptijd met een vaste rente. U weet vooraf waar u aan toe bent en komt niet voor verrassingen te staan. Bovendien kunt u onbeperkt en boetevrij extra aflossen.

Bij De Nederlandse Kredietmaatschappij is de rente voor deze lening zeer laag. Dat maakt het voordeliger om de lening bij ons af te sluiten dan bij een bank.

Samengevat: waarom loont het om een persoonlijke lening bij ons af te sluiten?

U profiteert van een vaste lage rente vanaf 6,6% en een vaste looptijd
U weet vooraf precies wanneer u de lening heeft afgelost
U leent eenmalig een vast bedrag dat u maandelijks aflost met een vast bedrag aan aflossing en rente
U kunt altijd boetevrij extra aflossingen doen
U betaalt geen advies-en afsluitkosten

Lees ookwaarom zijn wij goedkoper dan banken?

Relevante informatie:

Antwoorden

Veelgestelde vragen

Hoeveel u kunt lenen voor uw huis hangt af van uw inkomen en uw persoonlijke situatie.

Wanneer u al een woning heeft en u wilt het huis verduurzamen of verbeteren dan kunt u ervoor kiezen uw hypotheek te verhogen of een aparte lening af te sluiten.

Koopt u voor het eerste een woning of bent u op zoek naar een tweede huis dan heeft dat weer gevolgen voor uw leencapaciteit en de leenvorm.

Meer over ‘hoeveel kan ik lenen voor een huis?’

Ja, een persoonlijke lening is in sommige gevallen aftrekbaar voor de belasting. Bereken uw fiscaal voordeel bij een lening.

De lening is aftrekbaar als u de persoonlijke lening gebruikt voor het verbouwen, verbeteren of onderhouden van uw eigen woning. De looptijd van een persoonlijke lening voor een verbouwing is maximaal 15 jaar.

De lening is niet fiscaal aftrekbaar als deze wordt gebruikt voor consumptieve doeleinden zoals het kopen van meubels. U kunt een persoonlijke lening ook gebruiken om uw eventuele restschuld te financieren. Maar sinds 2018 is de rente hiervan niet meer aftrekbaar.

Meer over wanneer een lening aftrekbaar is voor de belasting

U heeft een lening nodig om uw leendoel te financieren maar hoe sluit u een persoonlijke lening af? Wij zetten een aantal stappen op een rij voor u zodat u meer inzicht krijgt hoe u een lening bij De Nederlandse Kredietmaatschappij aanvraagt.

Leenbedrag, looptijd en maandlast bepalen
Bepaal welk bedrag u moet lenen om uw aankoop te kunnen doen. Bij een persoonlijke lening krijgt u het leenbedrag in zijn geheel uitgekeerd om de aankoop te financieren. U lost de lening in maandelijkse termijnen af gedurende de overeengekomen looptijd. De looptijd die u kiest kunt u het beste afstemmen op de economische levensduur van uw aankoop. Zo is het vaak niet verstandig om een looptijd van 10 jaar te kiezen voor de aanschaf van een tweedehands auto. De kans bestaat dan namelijk dat u de lening nog heeft terwijl uw auto alweer aan vervanging toe is. Houd daarnaast bij het kiezen van de looptijd rekening met de bijbehorende maandlast. Een langere looptijd zorgt namelijk voor een lagere maandlast en vice versa. Zo voorkomt u verrassingen vooraf, tijdens de looptijd of zelfs achteraf en weet u precies wanneer u weer schuldenvrij bent.
Vraag een offerte aan
Nadat u heeft bepaald hoeveel u wilt lenen en hoe u de lening wilt aflossen, vult u ons online offerte aanvraagformulier in. Hiermee geeft u ons de opdracht om geheel vrijblijvend en kosteloos een offerte aan te vragen bij onze banken. Wij vragen bij meerdere banken het aanbod op zodat u een compleet overzicht krijgt van al uw mogelijkheden.
Vergelijk het aanbod in uw persoonlijke en veilige Mijn DNKM omgeving
U ontvangt na een paar uur in één overzicht het aanbod van onze banken per e-mail en in uw persoonlijke Mijn DNKM omgeving. U kunt hier op uw gemak de rente, alle voorwaarden en doorlooptijden van de banken vergelijken. Vervolgens maakt u een keuze voor het aanbod dat het beste aansluit op uw wensen.
Benodigde documenten aanleveren
Nadat u een keuze heeft gemaakt voor een lening, levert u de benodigde stukken digitaal aanleveren in uw persoonlijke beveiligde Mijn DNKM omgeving. Hierin vindt u terug welke documenten u precies moet aanleveren en kunt u de voortgang van uw lening aanvraag volgen. Wij stellen het contract op voor de gekozen lening. Dit contract kunt u dan via e-mail en Mijn DNKM inzien en downloaden.
Wij regelen de rest Nadat u het getekende contract en overige benodigde documenten digitaal bij ons heeft aangeleverd, zorgen wij ervoor dat de bank de lening binnen het aantal opgegeven werkdagen uitbetaalt.

Vrijblijvend offerte aanvragen

Bij De Nederlandse Kredietmaatschappij kunt u terecht voor de volgende leenvormen:

Persoonlijke lening: lenen met een vaste rente en vaste looptijd
Flex en zeker lening: lenen met de zekerheid van een persoonlijke lening en de flexibiliteit van een doorlopend krediet

Indicatie

Actuele rentetarieven

Gewenste productvorm*

Gewenst leenbedrag*

Door de combinatie van uw gekozen productvorm en uw bestedingsdoel kunt u onder bepaalde voorwaarden genieten van een fiscaal voordeel. De rente van uw lening is dan aftrekbaar. Hierdoor heeft u maandelijks netto lagere kosten en ligt de totaalprijs van uw lening netto lager.
* De netto genoemde bedragen en percentages zijn op basis van een gemiddeld belastingtarief van 43%.

Vaste looptijd	Krediet	Maandtermijn	Vaste rente	JKP*	Totaalprijs	Aanvragen
12 mnd.1 jaar	€ 25.000	Bruto: € 2.160 Netto: € 2.127	Bruto: 6,9% Netto: 3,9%	Bruto: 6,9% Netto: 3,9%	Bruto: € 25.915 Netto: € 25.522	Aanvragen
60 mnd.5 jaar	€ 25.000	Bruto: € 488 Netto: € 457	Bruto: 6,6% Netto: 3,8%	Bruto: 6,6% Netto: 3,8%	Bruto: € 29.285 Netto: € 27.442	Aanvragen
120 mnd.10 jaar	€ 25.000	Bruto: € 283 Netto: € 251	Bruto: 6,6% Netto: 3,8%	Bruto: 6,6% Netto: 3,8%	Bruto: € 33.925 Netto: € 30.087	Aanvragen