Geld lenen voor een tiny house

Tiny houses zijn trending als nooit tevoren. Ze passen precies in de huidige tijdgeest van minimalisme, minder consumeren en milieuvriendelijker leven. 

Bovendien hebben we te maken met een overspannen huizenmarkt, waardoor steeds minder starters een passende woning kunnen vinden. Een eigen, betaalbare ‘traditionele’ woning lijkt steeds onbereikbaarder en daarom worden alternatieven zoals tiny living alsmaar interessanter.

Hoe financiert u een tiny house?

Er zijn aardig wat opties om een tiny te financieren. We noemen er 6 op:

• Met uw spaargeld. Regulier sparen levert momenteel bijna niets meer op en het gevaar van een negatieve rente ligt zelfs op de loer. Gebruikt u uw spaargeld voor de aanschaf van een tiny house, dan heeft u een zinvolle investering gedaan met uw spaargeld. U gaat bovendien veel goedkoper wonen dan in een koop- of huurhuis met hypotheek. 
• Geld lenen van vrienden of familie. Dat kan een beetje begeven op glad ijs zijn (‘met je vrienden moet je wandelen, niet handelen’), maar het is zeker mogelijk met goede onderlinge afspraken. De rente is zelfs aftrekbaar, mits er daadwerkelijk een marktconforme rente wordt betaald over de lening. 
• Crowdfunding. Hierbij financiert u uw huisje met behulp van een groep mensen die allemaal een klein bedrag investeren. Uw ‘investeerders’ helpen dan graag mee aan een concept dat ze de moeite waard vinden. Er zijn verschillende crowdfunding platforms, zoals Kickstarter, CrowdAboutNow en One Percent Club. 
• Overwaarde. Een mooie optie voor mensen die al een koopwoning hadden en deze met overwaarde konden verkopen. Met het verschil kunt u vaak in één keer het minihuisje van uw dromen aanschaffen.
• Hypotheek. Aan de financiering van een tiny house met een hypotheek zijn strenge voorwaarden verbonden. Zo mag het huisje niet op wielen staan (een verplaatsbare tiny is dus geen optie), het moet verankerd kunnen worden met de ondergrond. De grond waarop uw tiny house komt te staan moet een woonbestemming hebben. Ook moet uw huisje voldoen aan het Bouwbesluit en uiteraard dient u u op dat adres in te kunnen schrijven in het BRP. Een ander aandachtspunt is versneld aflossen op uw hypotheek: dat mag maar voor een klein percentage, meestal 10 – 15% op jaarbasis.
• Een persoonlijke lening. Dit is een mooie optie voor mensen die eenmalig het bedrag voor hun tiny house willen lenen. De looptijd van een persoonlijke lening is maximaal 15 jaar en de rente is fiscaal aftrekbaar. De rente ligt wat hoger dan bij een hypotheek, maar door de kortere looptijd bent u vaak toch voordeliger uit. Bovendien bespaart u in een tiny house op woonlasten en kunt u het verschil gebruiken om de persoonlijke lening af te lossen. Versneld aflossen mag zo vaak en zo veel als u wilt en is altijd volledig boetevrij.

Tiny house financieren met een persoonlijke lening

Een persoonlijke lening is de meest gebruikte en verantwoorde leenvorm voor een tiny house. Want met een persoonlijke lening profiteert u van een vaste lage rente die fiscaal aftrekbaar is. De rente ligt nu zelfs historisch laag; u leent al vanaf 6,6%. 

Meer over de voordelen van een persoonlijke lening. 

Wilt weten hoeveel u kunt lenen voor uw tiny house? Wij werken samen met 5 partnerbanken; u ontvangt een realistisch aanbod met voordelige rentetarieven en gunstige voorwaarden, waar u ook echt voor in aanmerking komt. Een lening regelt u bij ons eenvoudig online, zonder advies- en afsluitkosten.

U kunt direct en vrijblijvend een offerte voor een lening aanvraag indienen.